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“马腾这里需要继续之前的运作，争取把尚实下属四个大厂中一厂吃下，他的位置最好，把这个厂拆下，地方占住了，别人就进不来，而且就算进来我们占住这个位置，他们的地也不值钱。
尚实的价值存在三个方面，集团下的矿山、三个老城区边的工厂、工厂的制造沉淀和在国内积累的固定客户资源销售渠道。
地产是最先开始的合作，也是会早先产生收益的部份，工业生产这块儿有沉屙。”
我喝了口咖啡，继续说：“我们现在的资金太少，所以最需要马上产生收益来支持后面的运作，所以地产必须打响。”
“恐怕有难度啊！
原来我和一厂一直在谈，其实尚实这个项目也是从地产才开始了解的。
就是因为要大改制，所有项目被叫停，这是个原则问题。”
马腾面露难色。
“就他妈知道你会这么说。”
我看了马腾一眼，微微一笑：“记住，攻击所不救，守其所不攻。”
“别他妈拽文，直说。”
马腾着急地看着我。
“况且先启动地产，也会引来一群狼，把我们的布局给搅乱啊！”
John说的不无道理，毕竟我们要吃的是整个尚实。
“分两步走，暂时先不动地产，”
我顿了一下，看着他们疑问的目光继续说道：“占住先机之后再启动。
你回去以后，要大张旗鼓的搞一厂项目，让人认为你就是一个鼠目寸光的地产开发商，让对手认为我们盯着的仅仅是尚实的地，为John的布局转移注意力。”
“那咱们就啥也不干呗，每天瞎吵吵。”
“别打断我，但是我们要暗地运作另外一个项目。
我问你，一厂在我们兴州市哪个区？”
“尚德区啊！”
“对，尚德区的拆迁属于谁啊？”
“还没有，招了几次标，都流标了，因为属于工厂拆迁，涉及管线、需要具有资质和实施能力的拆迁团队来做，又有职工宿舍，很复杂不说，钱没多少，关键是日期遥遥无期，大家耗不起啊！
所以基本没几家愿意做。”
马腾说完，一拍大腿：“你的意思是我们曲线救国，一厂搞不动，就提前拿下这个区的拆迁项目？这样一来，就占住先机？”
“你总算动脑子了。
这还不算，还要拿下这一区的管线埋布，这样我们就稳操胜券了，任是谁来想和我们玩都要掂量掂量我们这一刀，然后再以拆迁资格来推动地产的合作。”
“好哈，这就叫攻其所不守。”
马腾竖起大拇指，故意做谄媚状：“高，实在是高！”
“就这么干。”
John也长出一口气。
“这件事的关键第一是拿下，因为拿下是为后面的土地布局，而地产合作为工业合作服务，工业合作、地产业务为合资占控制权服务，有了控制权，基本就算拿到赛点了。”
我们以咖啡代酒，一起碰，说道：“革命尚未成功，同志仍需努力。”
这时门开了，菲儿穿着浴袍，拎着酒店的袋子，里面应该是她的衣服，低着头，没有看我，低低的似乎是对马腾、又是对大家说：“我去游泳。”
然后走了出去。
谈完工作，空气马上轻松了，John带着神秘的笑容对马腾说：“表嫂身材不错啊！
从我刚才的观察……”
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