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要是乙方逾期支付流转费，超过15天，每天要按应付金额的1%付违约金；超过30天，甲方不仅能解除协议，还能要求乙方赔偿当年的流转费作为损失。”
她说着，从笔记本里翻出之前抄的《农村土地流转管理办法》，“这也是符合政策的，不是陈老板随便写的，到时候真有问题，咱们还能找乡农业部门帮忙。”
老周叔把协议翻到“违约责任”
那页，巧儿又帮他把关键句子读了一遍，用的都是村里的大白话：“就是说，陈老板要是1月15号没打钱，过了半个月，每天都要多给你十几块违约金；要是一个月还没给，你就不用跟他合作了，还能让他赔你一年的流转费，相当于白拿一年钱。”
老周叔这才笑了，脸上的皱纹舒展开：“这么说我就懂了！
之前刘书记那伙人，协议里只写了给多少钱，连付款时间都没定，还是现在这个实在。”
他接过笔，在“甲方签字”
那栏写下自己的名字，字迹虽然歪歪扭扭，却一笔一划，格外认真。
接下来是小敏，她刚二十出头，之前在城里的电子厂打工，听说村里要建基地，特意回来想找份稳定的工作。
她拿着协议，目光首接落在“就业保障”
那部分：“陈老板，协议里写‘乙方优先聘用甲方村民，月薪不低于三千元，缴纳基础社保’，这里的‘基础社保’是哪几种啊？会不会只交一种，或者干满一年才给交？”
陈老板从文件袋里拿出一份《员工聘用细则》，递给小敏：“你看，这里写得很清楚，社保是养老、医疗、失业三种，只要入职满一个月，就开始缴纳，公司承担大部分，个人只扣一小部分。
而且咱们基地以后要建加工厂，需要育苗员、技术员、销售员，你要是愿意，下周就能来参加培训，培训期间也有基本工资。”
巧儿补充道：“我上周跟陈老板去城里的基地考察，他们的员工都交了社保，我还看了他们的工资条，育苗员一个月能拿三千五，技术员能到西千多，比在城里打工还近，不用租房子，也能照顾家里。”
小敏眼睛一亮，之前她还担心就业保障是空话，现在听巧儿这么说，又看了聘用细则，立刻签了字：“那我先报名培训，以后就在基地干活，再也不用出去漂泊了！”
人群里的王大爷看着大家都在签字，心里犯了难。
他今年七十多了，不识字，儿子在外地打工，家里就他一个人，手里攥着协议，半天没动。
巧儿看见他，走过去：“王大爷，您是不是看不懂啊？我给您读一遍，您要是有啥不明白的，我再跟您说。”
王大爷点点头，叹了口气：“巧儿啊，不是大爷不信你们，是之前被坑怕了。
上次刘书记让我签个‘土地确认单’，我不识字，他就让我按手印，后来才知道，那单子把我家的地划给李霸天了，差点没把我气死。”
巧儿坐在王大爷身边，拿着协议，一字一句地读，遇到专业术语，就换成方言解释。
读“土地用途”
时，她说：“大爷，这一条就是说，陈老板只能用您的地种蔬菜、果树，不能盖房子、开工厂，要是他敢改，您随时能把地要回来，还能让他赔钱。”
读“流转费支付”
时，她说：“每年1月15号，钱会首接打到您儿子的银行卡上，到时候您让儿子查一下，要是没到账，就给我打电话，我帮您找陈老板。”
王大爷听得很仔细，时不时问一句：“那要是陈老板的公司倒闭了，钱拿不到，地也拿不回来咋办？”
巧儿指了指协议里的“担保条款”
：“您看，陈老板的公司找了乡上的农业合作社做担保，要是公司出了问题，合作社就会先把流转费给您，再找公司要，您的钱和地都有保障。”
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